美国数据中心园区开发商 Tract 公司近日宣布,已在弗吉尼亚州汉诺威县收购 1200 英亩土地,计划斥资3300 万美元建设一个 2.4GW 的大型数据中心园区。该项目已于今年早些时候获得汉诺威县规划委员会和监事会的一致批准,预计将于 2028 年正式投入使用。

作为一家专注于规划负责任技术基础设施的公司,Tract 与弗吉尼亚州政府和汉诺威县密切合作,将这一项目选址在计划用于轻工业的区域,以最大限度地造福当地社区,同时最小化对周边居民的影响。Tract 公司 CEO Grant van Rooyen 表示:"通过公众参与的过程,我们的申请变得更加完善,使这一周到的投资能够为汉诺威县带来税收、数百个高薪就业机会,并吸引其他科技企业落户该地区。"

据香港IDC新天域互联了解,弗吉尼亚州经济发展合作伙伴称,弗吉尼亚州拥有全球最大的数据中心市场,超过 35% 的已知超大规模数据中心都位于此。州长 Glenn Youngkin 解释说:"我们已经证明,正确的税收和监管政策,再加上对商业用地的投资,能够吸引充满活力的企业,助力弗吉尼亚州经济发展。我们的政府和弗吉尼亚州经济发展合作伙伴已经与 Tract 接洽了一段时间,很高兴他们能在弗吉尼亚州投资建设数据中心,与我们共同努力,吸引负责任的数据中心开发商。"

弗吉尼亚州在发展数据中心方面的成功经验,也为协调开发商、当地社区、周边居民和环境的利益提供了借鉴。汉诺威县行政官 John Budesky 表示:"在整个重新分区过程中,Tract 公司采取了主动合作的方式。他们通过与社区互动,调整计划以解决居民的担忧,表现出了做一个好邻居的兴趣。我们重视 Tract 公司在汉诺威县的投资,期待与他们合作完成这个项目。"

目前,Tract 正在为园区的初步水平开发申请许可,预计将在今年内动工。Tract 与 Dominion Energy 已经订购了初始变电站的长周期设备,有望最早于 2026 年供电。Timmons Group 和 Hirschler Fleischer, PC 在权益和交易过程中为 Tract 提供了支持。

Tract 目前在美国各地拥有或正在签约逾 2 万英亩土地,这些地块处于重新分区、设计和水平建设的不同阶段。除了弗吉尼亚州的项目,该公司还在内华达州里诺市启动了一个 2GW、2200 英亩的园区开发,并在犹他州鹰山宣布建设一个 668 英亩的园区。

Tract 公司总部位于科罗拉多州丹佛市,与美国各地的社区合作,通过提供规划完善的数据中心园区,加速负责任的技术基础设施建设,为当地社区带来经济发展机遇。